jdb电子8月21日，重庆发布公众号消息，市委副书记、市长胡衡华主持召开推动城市建设和房地产发展工作专题会议。他强调，深刻领会党中央、国务院关于当前房地产发展的形势判断和政策取向，进一步坚定信心，用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　胡衡华指出，党中央、国务院就做好城市建设和房地产发展工作作出了一系列新判断、新部署，明确了未来一个时期房地产发展的政策取向和重点工作。重庆常住人口连续多年增长，城镇化率稳步提升，产业升级不断加快，未来城市建设和房地产发展有潜力有空间。

　　各区县各有关部门要吃透中央精神，以有为政府带动有效市场，以存量换增量，以空间换时间，继续做好保交楼工作，积极推进城市更新、老旧小区和城中村改造、“平急两用”公共基础设施等建设jdb电子，盘活改造各类闲置房产。

　　他强调，要紧盯“金九银十”，进一步聚焦问题、攻坚克难，有力有效推进各项工作。要着力解决政策问题，研究落实好有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，相关政策能出尽出、应出早出。要着力解决房地产项目配套设施问题，加快推进前期工作，尽快启动建设。

　　要着力解决保交楼和“两久”“两改”项目等资金问题，抓好向上争取和内部挖潜，多渠道筹集资金。要主动跨前一步，进一步压实责任、凝聚合力，打破思维定势，大力提升效能，做好政策宣传解读，着力引导预期、提振信心，形成良好的政策环境和舆论氛围。

　　8月21日，财政部发布《2023年7月财政收支情况》显示，1-7月累计，全国政府性基金预算收入28596亿元，同比下降14.3%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入2214亿元，同比增长2.6%；地方政府性基金预算本级收入26382亿元，同比下降15.5%，其中，国有土地使用权出让收入22875亿元，同比下降19.1%。

　　据贝壳研究院官微8月21日消息，监测显示，2023年8月百城首套主流房贷利率平均为3.90%，二套主流房贷利率平均为4.81%，均与上月基本持平。8月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落42BP和25BP。本月银行平均放款周期为21天，较上月缩短1天，为2019年以来最快放款速度。8月15日以后部分城市调整房贷利率，预计9月平均房贷利率将下行。

　　证券日报：多地正在研究调整个人住房贷款政策。据了解，福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。对此，记者致电多家当地银行及分支机构了解情况。多数银行表示，暂未收到二套房首付比例调整通知，不过也有银行称已跟进执行。专家表示，不同于其他政策，降首付政策的实施，影响范围广泛，对新房和二手房市场都有拉动作用，从而对楼市形成支持jdb电子。展望未来，房地产行业支持政策还有较大空间。

　　8月21日消息，市场最近流传一份中原集团行政总裁施俊嵘于本月11日发出的《关于深圳中原反馈垫付佣金相关事宜的通报》，内容显示，深圳中原遭多家地产开发商、代理商拖欠佣金超过10亿元（人民币，下同），并已经就此提出起诉。被起诉的主要开发商和项目包括佳兆业、恒大、宝能、世茂、龙光、吉祥里，所追讨佣金金额为5.35亿元，其中逾4亿元法院已裁决强制执行，待判决的有逾1.35亿元。据相关媒体引述中原集团内部人士指，该通报属实。

　　深圳市住房保障房署8月21日发布关于面向人才配售深业颐瑞府、御棠上府项目住房有关事项的通知。本批住房按照申请家庭资格条件分为四个队列，其中第三队列中将人才房的申请门槛由此前的本科降低至“申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格”等条件。

　　近日，福田区发布《福田区建设国际消费中心城市核心区三年行动计划（2023-2025年）》。根据《行动计划》，2023-2025年，福田区计划通过深入实施世界一流商圈创建行动，完成“1+5”二级布局的商圈体系建设，即打造1个福田中心区世界级商圈，高标准建设华强北、皇岗口岸、梅林、车公庙-金沙、印力-东海5个特色商圈。

　　上海统计局：1-7月房地产开发投资同增33.5% 商品房销售面积增13.3%

　　上海市统计局近日发布了1-7月全市房地产开发、经营基本情况数据。1-7月，上海市房地产开发投资增长33.5%；商品房施工面积15254.17万平方米，增长3.5%。1-7月，商品房竣工面积921.20万平方米，增长55.8%。其中jdb电子，住宅竣工面积549.55万平方米，增长47.9%。商品房销售面积929.13万平方米，增长13.3%。其中，住宅销售面积776.30万平方米，增长11.3%。

　　中国恒大：8月21日，中国恒大集团发布内控评估、对前任审计师提出的某些问题检讨的主要结果以及相应的纠正措施。按恒大集团统计数据，自定融产品发起至停售止，合共募资金额涉及约人民币921亿元。除上述财富定融产品外，这次检测结果未发现恒大集团有其他潜在表外理财产品。

　　融创中国：8月21日上午，融创中国跌超7%；同日下午，融创中国持续下挫，盘中跌破1港元沦为仙股，现跌超10%。截至发稿，融创中国跌10.81%，报0.990港元，成交额4125万港元。另据过往报道，8月18日，融创中国发布盈警公告，预期截至2023年6月30日止6个月公司拥有人应占亏损人民币150亿元至人民币160亿元(2022年同期：公司拥有人应占亏损约为人民币187.6亿元)。

　　力高集团：8月21日，力高地产集团有限公司发布截至2023年7月31日止七个月未经审核营运数据。数据显示，截至2023年7月31日止七个月，力高集团实现合约销售额约80亿元，同比减少45.88%；建筑面积约91万平方米，同比减少47.24%。此前披露，今年前6个月，该公司实现销售额76亿元，销售面积87万平方米jdb电子。据此计算，7月单月，力高集团实现销售额4亿元，销售面积4万平方米。

　　融创服务：8月21日晚间，融创服务控股有限公司发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩公告。报告期内，集团的收入约为33.96亿元，较去年同期下降约15%，其中，物业管理服务收入约为29.24亿元，较去年同期增长约8%。期内，集团的毛利约为8.48亿元，较去年同期下降约25%；公司拥有人应占溢利约为3.40亿元，而去年同期公司拥有人应占亏损约为7.51亿元。于2023年6月30日，集团的合约建筑面积约为3.96亿平方米，在管建筑面积约为2.63亿平方米。

　　建业地产：8月21日，建业地产股份有限公司发布盈利警告。该公司基于对集团截至2023年6月30日止六个月的未经审核综合管理帐目及其他董事会目前可得的资料的初步评估，预期集团于截至2023年6月30日止六个月将会录得约人民币10亿元至人民币15亿元的公司权益持有人应占亏损，而截至2022年6月30日止六个月则录得约人民币56亿元的公司权益持有人应占亏损。

　　远洋集团：据远洋集团官微，该集团近日召开保交楼誓师大会，全面安排部署下一阶段“保交楼”工作。据了解，2023年1-7月，远洋集团在广州、深圳、武汉、天津、西安、济南、大连、青岛等24座城市jdb电子，完成28个项目、35批次的高质量交付。

　　富力地产：天眼查App显示，近日，广州富力地产股份有限公司新增两则被执行人信息，执行标的31亿余元，执行法院为广州市中级人民法院。广州富力地产股份有限公司成立于1994年8月，于2005年7月在港股上市，法定代表人为李思廉，注册资本约37.52亿人民币。风险信息显示，该公司存在数十条被执行人信息，被执行总金额超113亿元，同时还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

　　融创房地产：天眼查App显示，近日，融创房地产集团有限公司新增多条被执行人信息，被执行总金额超20亿元，涉及票据追索权纠纷等，执行法院为北京市第二中级人民法院、郑州市金水区人民法院、晋宁县人民法院等。风险信息显示，该公司存在730余条被执行人信息，被执行总金额超90亿元，此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）和终本案件信息。

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