jdb电子南宁 6 月楼市成交量冲高回落，上半年整体成交量下滑。根据中指院监测，2023 年 6 月南宁主城区商品房成交 55 万㎡，同环比均出现下调，环比下降 21.9%jdb电子，同比下降 37.3%；上半年累计成交 381.3 万㎡，同比下降 5.8%。土地市场方面，2023 年 6 月南宁主城区商品房用地成交 49.6 万㎡，上半年累计成交 72.5 万㎡，同比降幅显著。接下来我们一起看看 2023 年上半年广西和南宁房地产市场及房企的具体表现。

　　src=2023 年 1-6 月，广西房企 TOP10 销售金额为 291.08 亿元，门槛值为 20.43 亿元。其中彰泰集团以 42.79 亿元问鼎榜首，北投产城集团以 39.09 亿元位列第二，荣和集团和碧桂园则以 38 亿元、31.21 亿元分列第三、四位。从销售面积来看，广西房企 TOP10 销售面积为 366.64 万㎡，门槛值为 17.01 万㎡。彰泰集团以 76.55 万㎡的销售面积居榜首；碧桂园以 69.99 万㎡的销售面积居第二位。

　　src=2023 年 1-6 月，南宁房企 TOP10 销售金额为 200.45 亿元，门槛值为 11.71 亿元。有 5 家企业销售额超过 20 亿元，其中jdb电子，北投产城集团以 34.18 亿元问鼎销售额榜首，荣和集团销售金额为 30.04 亿元位居第二，广西保利以 23.14 亿元位居第三。从销售面积来看，南宁房企 TOP10 销售面积为 171.47 万㎡，门槛值为 11.91 万㎡。荣和集团位居榜首，销售面积为 27.06 万㎡；北投产城集团、南宁轨道地产集团jdb电子、广西保利、龙光集团销售面积超过 16 万㎡。

　　src=6 月南宁商品住宅项目销售金额 TOP5 合计销售 5.02 亿元。北投领上以 1.28 亿元的销售跃升销售额榜首；从销售面积来看，TOP5 项目分别为北投领上、荣和悦澜山、轨道御澜上城、荣和公园里和凤岭学府，累计销售面积为 3.72 万㎡。

　　2023 年 6 月南宁主城区商品房成交 7355 套，成交面积 55 万㎡，环比下降 21.9%，各业态环比以下降为主；去年同期市场处全年次高位，同比降幅显著，下降 37.3%。2023 年 1-6 月累计成交商品房 49054 套，成交面积 381.3 万㎡jdb电子，同比分别下降 3.3% 和 5.8%，成交面积占 2022 年全年的 49.9%。

　　2023 年 6 月，南宁主城各区中良庆区成交面积以 14.2 万㎡跃居首位，其次江南区和青秀区分别以 12.5 万㎡和 12.2 万㎡居二三位，三区占主城六区成交面积的 70.8%；西乡塘区以 6 万㎡的成交面积居第四位；兴宁区和邕宁区成交面积分别为 5.4 万㎡和 4.6 万㎡。环比来看，六区仅西乡塘区环比低位拉升，显著增长 25.9%；其余五区均下降，邕宁区降幅最大，环比下降 43.6%；其次青秀区环比下降 36%；良庆区降幅也超两成，下降 21.1%；兴宁区和江南区降幅相近，环比分别下降 14.6% 和 10.6%。

　　2023 年 6 月南宁成交 5 宗商品房用地，成交规划建筑面积为 49.6 万㎡，5 月无成交，去年同期成交处高位，同比下降 32.2%。受今年土地供应较少影响，成交大幅缩水，1-6 月商品房用地累计成交规划建筑面积为 72.5 万㎡，较去年同期减少 68.6%。

　　6 月商品房用地成交楼面均价为 4242 元 /㎡，6 月地块受地块要求及位置等影响，成交楼面均价处中位。6 月成交地块中，北投产城集团竞得青秀区百花岭路北侧、高坡岭路西侧地块楼面价较高，为 9510 元 /㎡。

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