jdb电子财联社6月16日电，南京六合区出台“引才安居聚才惠企”人才购房政策优化方案。2023年6月10日至2023年11月9日期间，在六合区范围内(不含葛塘、长芦、大厂街道)购买新建商品住房，可享受本次优化政策。购买新建商品住房并网签认购的购房对象，在取得《不动产权证书》后，符合条件的可以申请人才购房专项补贴，区财政根据不动产权证证载面积按300元/平方米的标准发放。鼓励用人单位对购买六合区新建商品住房的职工给予购房补贴。对于企业组织职工集体购买新建商品住房的，鼓励开发企业在现有优惠价格以外再给予团购优惠。

　　①自去年以来，多城对限售政策进行了松绑，但官方宣布全面取消限售的城市并不多。

　　②”各地正在逐步松绑实施多年的‘五限’政策，预计后续一些基本面偏弱、市场情绪低迷的城市将会跟进放开限制性政策。与此同时，一二线重点城市仍将以局部优化的方式逐步松绑。“

　　【财政部：1-5月国有土地使用权出让收入14893亿元 同比下降20%】

　　财联社6月16日电，财政部发布2023年5月财政收支情况，1-5月累计，全国政府性基金预算收入18657亿元，同比下降15%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入1606亿元，同比增长9.4%；地方政府性基金预算本级收入17051亿元，同比下降16.7%，其中，国有土地使用权出让收入14893亿元，同比下降20%。

　　【福建福清：取消二手房权证满2年限售政策 规定期限内房票购房可享优惠】

　　财联社6月16日电，福建省福清市人民政府办公室15日发布《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》。《实施意见》提出，鼓励各地根据实际，实施房票安置，对于使用房票在规定期限内购房，房地产企业和属地政府给予团购优惠和购房补助。2017年7月26日起至本方案公布之日，凡在福清市购买新建商品住房的，参照福州做法jdb电子，购房合同签订满2年，并已取得不动产权证的即可转让；本方案公布之日起，凡在福清市购买新建商品住房的，不再执行有关限转售政策。

　　财联社6月16日电，华联控股涨停，沙河股份、万通发展涨超5%，城建发展、京能置业、中交地产、新城控股等跟涨。

　　②从房地产和实体经济的角度看，开发投资数据弱，对各地固定资产投资和产业链会造成较大的冲击。

　　财联社6月15日电，易居研究院研究总监严跃进表示，国家统计局最新发布的2023年1-5月份房地产开发投资与销售数据显示，当前，无论是房地产开发的投资端还是销售端，都面临较大压力。市场亟需更给力、易吸收、见效快的政策。总结2023年前5月的全国房地产市场数据，我们可以看出行业供需两端表现都相对“偏冷”。这说明近期我们不得不明确的一个市场信号：房地产市场压力或风险还没有很好解除。鉴于当前宏观经济情况和楼市情况，房地产整体必须要稳，建议各地要加快推出更有实质性的宽松政策。唯有彻底激活购房需求，才能带动开发投资端和企业资金面的全面恢复。我们预计7月份前后，或有更重磅的刺激政策出台。 (中新经纬)

　　财联社6月15日电，大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确，下调2023年三季度新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限，具体下调事宜由人民银行和银保监局指导大连市市场利率定价自律机制确定。《通知》还提出，进一步支持新建非住宅商品房去库存。从《通知》发布之日起到2023年12月31日前，个人或单位购买市内四区新建非住宅商品房的（以商品房买卖合同网签备案时间为准），在取得不动产权证后，按照网签备案成交额的3%给予购房补贴，购房补贴不超过买方缴纳的契税总额。鼓励支持各地区结合本地区实际，因地制宜，出台稳定住房消费的政策措施，积极研究购房补贴、非住宅去化、企业单位团购商品房等支持政策，结合本地区城镇化进程和产业发展，推进房地产去库存工作。

　　5月70城楼市呈现新变化 二线城市房价涨幅罕见超一线月新建商品住宅价格环比上涨城市数量46个，较上月减少16城；下跌城市24个，较上月增加17城。

　　②5月二线城市新房价格涨幅罕见的超越一线城市，其中一线新建商品住宅销售价格环比上涨为0.1%、二线%。

　　财联社6月15日电，国家统计局新闻发言人付凌晖介绍，今年2、3月份，随着经济运行恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，房地产市场出现一定反弹。随着经济运行逐步恢复到正常轨道，房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势。从5月份情况看，房地产市场总体平稳，但受到多重因素影响，房地产开发建设仍比较低迷，房地产市场还在缓慢恢复。尽管房地产市场仍在恢复，但房地产目前还面临不少困难。从下阶段看，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

　　①国家统计局数据显示，1—5月份商品房销售面积同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%；

　　【房地产板块异动 天房发展直线日电，天房发展直线拉升涨停，荣盛发展涨停，津滨发展、万通发展、中国武夷、中交地产等跟涨。

　　【国家统计局：1—5月全国房地产开发投资45701亿元 同比下降7.2%】

　　财联社6月15日电jdb电子，国家统计局数据显示，1—5月份jdb电子，全国房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%；其中，住宅投资34809亿元，下降6.4%。1—5月份，商品房销售面积46440万平方米，同比下降0.9%，其中住宅销售面积增长2.3%。商品房销售额49787亿元，增长8.4%，其中住宅销售额增长11.9%。

　　国家统计局：5月新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降

　　②一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比涨幅扩大或降幅收窄。

　　【国家统计局：5月新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 二手住宅环比下降】

　　财联社6月15日电，国家统计局数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓jdb电子。从新建商品住宅看，5月份jdb电子，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平。从二手住宅看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二、三线城市二手住宅销售价格环比由上月持平分别转为下降0.3%和0.2%。

　　①在摇号中签率持续走低之下，房企为提高中签机会，甚至请有开发资质的供应商协助参拍，进一步推高了土拍热度；

　　②各大房企与“马甲”们一起，带来了北京土拍市场的繁荣，但这并不意味着销售同样热闹，也不意味着楼市回暖。